上海二套房交多少税

上海市的二套房交易需要缴纳个人所得税、契税以及增值税。具体交多少税取决于房屋的交易价格和持有时间。

首先是个人所得税。对于非自住的二套房交易，根据《个人所得税法》规定，在售出房屋的收入中扣除购买房屋的成本、房屋的增值额以及相应的费用后，对剩余的房屋增值部分进行征税。目前，上海市对个人所得税的税率为20％。所得税的具体金额可以根据个人所得税税率表进行计算。

其次是契税。契税是二套房交易中需要交纳的另一项税费。契税的税率为3％，计算方法为房屋交易总价的3％。需要注意的是，如果购房时间超过5年，即持有房屋时间满5年后再进行交易，可以申请免征契税。

最后是增值税。根据财政部、国家税务总局发布的《关于二手房交易增值税政策的通知》，对于上海市个人出售自用的二手住房，自持有满2年并且取得产权证满2年后交易的，免征增值税。

综上所述，上海二套房交易需要交纳个人所得税和契税，具体金额根据房屋交易总价和持有时间来计算。对于非自住的二套房交易，还需要考虑增值税。为了了解具体的交税金额，建议购房者咨询相关部门或向专业的税务机构咨询。