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温州人投资住宅意愿下降【扬州】

发布时间:2019-08-15 11:02:57 阅读: 来源:分裂机厂家

温州人投资住宅意愿下降_中华会计网校

温州人投资住宅意愿下降

2011-3-31 9:18 人民网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

去年以来老百姓感受到了物价上涨的压力、CPI的高企、各项宏观调控政策的连续发力。那么在此背景下,素以善于投资著称的温州人,今年开局的投资情况又是如何呢?根据调查显示,今年一季度温州人对住宅的投资意愿明显下降,而黄金投资、理财产品则受到温州人追捧。 根据人民银行温州市中心支行2011年一季度城镇储户问卷调查显示,一季度受到年终奖、分红发放等季节性因素影响,储户增收感受较上季提高。城镇居民当期收入感受指数为52.25%,环比提高3.75个百分点,是近4个季度以来的最高点。同时,预期收入也将平稳增长。在居民对物价感受感受方面,调查显示一季度储户的物价感受指数为88.5%,环比和同比分别上涨1.63和17.5个百分点。 在各项大环境影响下,温州人的投资情况也发生了很大变化。这首先表现在温州人热衷的房地产行业上。调查显示,温州住宅市场成交量骤降,住宅价格和居民投资意愿双双下降。随着 新国八条 以及温州地方细则等一系列房地产新政细的实施,在房地产调整政策频频出台的大背景下,温州市二手房挂牌量激增,而成交量迅速下滑,降幅在70%以上,部分房源价格出现松动迹象。调查显示,一季度储户的房价感受指数为93.38%,仍处于相当高位,但环比下降0.4个百分点。在购房意愿调查中,10.75%的储户表示近期有购房计划,占比较上季度和去年同期分别下降2和4个百分点。在投资意愿调查中,选择房地产作为最合算投资的储户占比为20.5%,分别较上季度和去年同期下降3和10.5个百分点。 房地产市场投资意愿的下降,温州人自然要寻找新的资金出路。调查显示,理财产品、私募基金迎合了各档次客户的投资需求。其中银行各类理财产品因低风险、固定收益吸引了大量中低端客户闲置资金流入。这些理财产品起点较低,一般门槛为5万元,大量个人散户小额、闲置资金被吸收进入银行理财业务中。而阳光私募基金由于涉及大宗交易、定向增发等普通投资者无法参与的专业领域,受到温州一些高端存款客户的追捧,一些全国性的私募基金在温州销售火爆。根据调查数据,在最合算的投资方式中,25.75%的储户选择基金、理财产品,环比提高0.75个百分点。 黄金投资受追捧则是温州人投资的另一个热点。黄金从10年前200多美元/盎司开始,到现在达到1400美元/盎司左右,10年涨了将近6倍,抵御通胀作用非常明显。在楼市调控和金价持续走高的背景下,一些手握重金的投资客开始将目光转向黄金投资市场。调查显示,选择黄金作为最主要金融资产的家庭占比为9.25%,连续4个季度向上攀升。根据温州市银行业金融机构个人金融综合理财业务调查数据显示,2月份银行代理黄金买入87727万元,环比增长44.9%。代理黄金卖出73225万元,环比增长21.1%。【我要纠错】 责任编辑:vince

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